Scrap 썸네일형 리스트형 2019년 3월 11일 주간 서울 아파트 매매가격지수 출처: 한국감정원3월 11일 기준으로 18주 연속 하락중이다. 최초 하락률 0.01 퍼센트에서 3월 11일 하락률이 0.1퍼센트 까지 늘어난 상황이다. 아직 그래프상으로는 상승에 비해 하락이 턱없이 부족해 보인다. 하지만 이는 실거래가가 아닌 통계 수치이며 실제 시장의 흐름을 정확히 반영하지 않는다고 생각한다.투자는 심리라는걸 생각할 때 상승 전환은 쉽지 않아 보인다.실제 수요자가 많은 아파트나 단합이 잘되는 단지의 경우는 하락을 거의 확인할 수 없는 상황이다. 좀 더 다급한 매도자가 나와야 명확하게 체감할 수 있을 것으로 보인다.지난주 공시가격 현실화 정책 발표 이후 흐름에 따라 단기간의 희비가 엇갈릴 수 있을 것 같다. 더보기 2018년 12월 17일 아파트 매매가격지수 출처: 한국감정원최근 3년 동안 매매가격 지수 그래프이다.지난 주와 동일한 흐름이며 가격이 버티고 있는 모양세를 보이고 있다. 하지만 실제 지수는 -0.08% 하락하면서 그 하락폭이 더 커지고 있다. 물론 상승할때의 흐름만큼 하락폭이 크지는 않지만 상승세 시작 이후 6주 하락이라고 했을 때 좀 지켜볼 필요가 있을 것 같다.지수뿐만 아니라 서울 강남권의 은마 아파트를 비롯한 반포 자이 아파트, 잠심 주공 아파트 등의 고가 아파트도 하락된 가격으로 매물이 나오고 있는 실정이며, 그 매물층이 두터워지고 있는 형상이다.금주 3기 신도시 선정을 비롯한 2차 주택 공급 계획이 발표되면서, 이에 따른 아파트 가격 하락은 다음주에 더 깊어질 것같다.물론 아직 그래프 상으로 보기에는 하락이라고 볼 수는 없지만 그 모양세.. 더보기 2018년 12월 10일 아파트 매매가격지수 이 내용은 개인적인 메모를 위해 정리하는 글이다.출처 : 한국감정원2017년 12월 4일을 가격지수 100을 기준으로 된 가격 지수 차트이다. 즉 2017년 12월 4일 이전 전국 아파트 가격 지수가 서울 아파트 가격지수보다 높았다고 볼 수 없으며, 이 차트대로면 서울, 경기가 전국 평균 가격보다 더 많이 상승하였다고 볼 수 있다.감정원에 2012년 5월 이전 데이터가 없어서 자세히 확인은 안되지만..아마 2008년부터 시작된 악재가 2013년까지 지속된 후 상승한것으로 보인다.내 관심사는 서울이므로, 이후 나오는 내용들은 서울 아파트 매매 가격 지수를 기준으로 이야기를 하겠다.2014년 7월 28일 가격지수가 상승으로 전환된 후 2016년 2월 15, 2016년 2월 29일 단 두차례 -0.01 하락이.. 더보기 이전 1 2 3 4 5 다음
